抵押类借贷业务依然最受欢迎
相较于欧美国家，目前我国征信体系构建还处于逐步完善阶段，投资人对于信用借贷投资信心不足，多偏好投资于有抵押债权的项目标的。上述调查报告显示，有20.57%的投资人偏好房产抵押业务;17.22%的投资人倾向车辆抵押业务;综合型网贷平台也受到了投资人的欢迎，占比达15.66%;仅9.85%的投资人偏好个人信用贷款业务。
据了解，目前经营抵押业务的P2P平台可以分为两大类：房产抵押类和车辆抵押类。近年来受我国各地房价攀升的影响，房产抵押在众多抵押贷款业务中占据了重要位置。自2013年以来，银行对房产抵押借款开始收紧，借款人很难从银行渠道获得贷款，这使得拥有房产抵押类和车辆抵押类的P2P网贷平台有了良好的发展机会。
如蜂硕金融，上线不久即突破千万级投资，连续数月保持着积极的发展势头，吸引了上万投资人并保持着相当高的复投率，堪称房产抵押贷款平台的后起之秀。蜂硕金融平台上所公示的投资项目，全部为天津本地优质抵押债权，经平台18道严格的风控流程，确保安全、真实。这也是蜂硕金融上线至今债权还未逾期过的重要原因之一。
事实上，房产、车辆抵押贷款相比于中小企业贷款和个人信用贷款而言，具有已有的可变现价值，P2P平台对房产及车辆抵押贷款具有更详细的真实线下风控流程，借款人信息更加齐全，让投资人更加放心。加上蜂硕金融为保障用户的本息安全，设置的风险准备金、第三方支付托管等安全措施，保障投资人的资金安全无忧，这样的平台安全性高、收益又较高，为什么不投呢?
抵押类债权拼的还是资产端
在P2P房产抵押贷款中，合理的抵押率既是判断一笔债权是否优质的核心之一，也是风控中一项十分重要的内容。因为合理的抵押率，既能满足借款人的额度需求，也能满足平台方的风控需求。据观察，目前P2P平台的房产抵押率保持在50%-70%之间。抵押率的高低与平台的风控和借款人的信誉关系最大。正因为良好的风控手段及较低的抵押率防止坏账风险，这也是投资人青睐房产抵押贷款理财的重要原因。
对于房产抵押类贷款的期限问题，因为考虑到房产抵押期限越长，平台承受的风险也越大，加上还需要考虑房价波动风险，因此，目前P2P平台的房产抵押贷款周期多维持在一个月至一年的期限，这也符合大部分投资人的回款周期预期。因此，只有这个期限区间内的抵押类债权，才能叫做真正优质的资产。
如今，不少平台开始重视优质资产端的布局：近几年随着宏观经济环境面临持续下行危机，资产质量整体下滑，资产风险不断升高，使得优质资产在当下尤为重要，伴随着行业争夺焦点转变到资产端之后，众多平台开始找寻优质的资产端，如果平台只是重用户、轻资产，流量虽然会越来越多，但供应端质量会越来越差，平台坏账面积就会增加，因此只有寻找到优质资产端才能使平台持续经营。而蜂硕金融（http://www.fsjr66.com/）在资产端布局上先人一步，必将在平稳运营的同时将最优质的债权项目提供给广大投资人，打造一个真实透明、安全稳健的投资平台。
标题：蜂硕金融为您分析：房产抵押贷为何备受青睐？网址：http://fsjr.kuqiw.cn/news/itemid-214086.shtml